Änderung des Bebauungsplanes „Schönau-West“ in Deckblatt 11: Vereinfachtes Verfahren nach § 13 a BauGB

Der Gemeinderat der Gemeinde Schönau hat in der Sitzung vom 02. November 2023 die Änderung des Bebauungsplans „Schönau-West“ im Bereich der Wührstraße in Deckblatt 11 beschlossen.

Die Änderung des bestehenden Bebauungsplanes betrifft die Flurnummern 184, 184/4, 184/2 und 184/3 der Wührstraße der Gemarkung und Gemeinde Schönau.

Die betroffenen Flurnummern werden an den baulichen Umfang angepaßt und die Baufenster entsprechend angepaßt. Um eine Nachverdichtung der Bauflächen zu erreichen, wird das Baufenster der Parzelle 45 b neu Richtung der nördlichen Grundstücksgrenze erweitert. Daneben werden Grundflächen- und Geschoßflächenzahl den Erfordernissen angepaßt.

Die Änderung des Bebauungsplanes „Schönau-West“ wird im vereinfachten Verfahren nach § 13 a BauGB durchgeführt. Mit der Ausarbeitung der Planvorlagen im Änderungsverfahren wird der Landschaftsarchitekt Achim Ruhland beauftragt.

Der Entwurf des Bebauungsplanes mit Festsetzungen und Begründung liegt in der Zeit vom

09.11.2023 bis einschließlich 18.12.2023

in der Gemeindeverwaltung Schönau, Bachhamer Straße 22, 84337 Schönau, während der üblichen Dienststunden öffentlich aus. Gleichzeitig ist die Gelegenheit zur Äußerung gegeben. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen, Anregungen und Bedenken schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Plan unberücksichtigt bleiben können. Ferner wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag auf Normenkontrolle nach § 47 VwGO unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden.

Schönau, 02.11.2023

Noder, Geschäftsleiter

Aushang       vom    02.11.2023

bis      20.11.2023

Download PDF:

Beb.plan.Schönau-West.Wührstraße.Änderung.Deckbl.11.Begründung.Stand.02.11.2023

Beb.plan.Schönau-West.Wührstraße.Änderung.Deckbl.11.Plan.Stand.02.11.2023